Appartement - Six-Fours-les-Plages

Réf. 5599

Six-Fours-les-Plages - 83140

Idéalement situé en plein cœur de Six-Fours-les-Plages, au sein d'une résidence sécurisée et au calme, venez découvrir cet appartement de type 4 traversant EST-OUEST d'une superficie de 70,40 m2 au sol (67,95 m2 Loi Carrez), situé au 1er étage sans ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia fermée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, ainsi que d'une première chambre attenante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une spacieuse pièce de vie.
Pour la suite un dégagement avec placard, deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un second balcon, un pièce pourvant servir de dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
La résidence dispose d'un parking collectif, avec deux places de stationnement attribuées à chaque copropriétaire.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des commodités du centre-ville. Il conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale ou d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1911€ et 2585€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

235 000 €